如果房价下跌,银行承受多大的跌幅?

时间:2019-01-13 21:26 来源: 作者:dede58.com

近日,中国四大资产管理公司之一的中国东方资产管理公司发布了《中国金融不良资产市场调查报告(2018)》,报告中说的两点引发大家的关注:

1、报告中说2018年商业银行不良贷款可能被低估,受访者所在地区不良贷款率可能达到3%-5%,未来3-5年不良资产规模可能缓慢上升,银行信贷风险可以会持续暴露;

2、报告显示,如果房价下降20-30%,银行将会面临着显著的压力。

中国东方资产管理公司是1999年10月15日在北京成立的,注册资本是100亿元人民币,当时成立的目的主要是为了对接银行的不良资产,它在不良资产处置方面有非常丰富的经验,所以这份报告的内容非常受到大家的关注。

按照原银监会(现银保监会)发布的数据,2018年一季度大型商业银行不良贷款率是1.5%,股份制商业银行是1.7%,农村商业银行的最高为3.26%。

如果房价下跌,银行承受多大的跌幅?[0]

也就是说如果按照报告中当中3%-5%的不良贷款率为标准,那么目前中国银行体系内的不良贷款率是低估的。

2008年美国爆发了金融危机,众所周知,这场危机的导火索是次贷危机,过程是2000年到2003年美国连续多年的低利率激励居民贷款买房,美国房价开始水涨船高,逐渐开始泡沫化,2004年开始美联储连续多次加息,将利率上调到5.25%,结果加剧了居民的购房压力和炒房人的成本,房价大跌,居民无法偿还银行贷款,银行抽贷和拍卖贷款抵押品,结果加剧了房价下跌,形成恶性循环,银行贷款无法收回,形成大量的坏账,有的被迫破产,最终酝酿一场金融危机。

不良贷款率的定义是指金融

  关注 互联网的一些事 官方微信,回复" 4486 " 即可在微信里阅读本篇内容。

  在查找公众号中搜索:织梦58,或者扫描下方二维码快速关注。

围观: 9999次 | 责任编辑:dede58.com

回到顶部
describe