中梁集团的沈阳学府一号项目规划未批非法施工,建高层严重挡周围

时间:2018-12-06 13:17 来源: 作者:admin

中梁集团的沈阳学府一号项目规划未批非法施工,建高层严重挡周围园区光

  截止2018年10月17日,沈阳市政府已经将砂川街与南十一马路交汇处西南方向地块出售与沈阳梁宏房地产开发有限公司用于商业开发,但开发公司未取得任何合法施工与规划审批手续就急于开始施工,主要原因周边其它园区都以10层左右多层为主,而学府一号是32层高层,并且密度高,将严重遮挡周围多园区的阳光,所以为了先把生米煮成熟饭,不顾政府政令与法规私自施工,加速施工建楼,并且每天24小时施工,完全不顾周围居民休息。周围居工多次通过网络、电话、信访反应问题,仍然没有得到任何部门出门解决,难道沈阳市连一个开发商都管不了吗?请姜有为市长关注。

  据了解,周边的玉麟花园小区5#楼业主的诉求如下:
  一、现中梁 学府壹号小区没有市规划局的批文,属于无证施工,我们要求和平区行政执法局强制停止开发商的无证施工行为。

  二、市规划局对于中梁 学府壹号小区自行上报的开发方案进行批复时要全面考虑一下几个问题:①南十一马路南侧现已经存在的经济适用房和平新居高达32层,距离玉麟花园不足30米,已经挡住了玉麟花园1#楼和5#楼的大部分的阳光(西南方向阳光);②南十一马路与砂川街交汇处东南方向地块已经开始拆迁,进行棚户区改造,将来必然要新建高层住宅,同样会造成对玉麟花园5#楼挡光(东南方向阳光);③中梁 学府壹号的《日照分析报告》必须将和平新居和未来南十一马路与砂川街交汇处东南方向新建棚户区改造小区对玉麟花园5#楼的挡光情况合并计算;

  三、市规划局批复中梁 学府壹号小区规划建设方案签字文件上,社区业主同意规划签字时玉麟花园业至少10户以上,且玉麟花园小区的签字业主必须均为玉麟花园5#楼5层以下的业主。

  四、中梁 学府壹号小区满足上述第二条诉求的前提下拿到市规划局的建设规划方案以后,方可进行施工。进入施工阶段后,我们要求沈阳市行政执法局和和平区行政执法局全程监督中梁 学府壹号小区的施工,如监督不严,导致中梁 学府壹号小区开发商偷加楼层,玉麟花园小区业主有采取更加激烈行为维护自身权益的权利(如封堵开发商施工现场等过激行为)

  另外,在周边园居民沟通维权的时,和平区新华街道政务服务中心两位王姓书记在玉麟花园投诉遮挡阳光、违规施工的答复环节中,敷衍百姓诉求,走形式走过场,没有任何实质性的解决问题,甚至在现场开发商明确表示五证不全的情况下就是要违规施工都表示默然、毫无反应!!视老百姓的正当、合理权利于不顾!所谓的对和平区规划局、城建局去的函,丝毫没有起到阻止开发商违规施工的目的!
  给我们的答复,就是车轱辘话来回说,于问题无任何推进及解决!寥寥几句将老百姓打发出门!我们强烈诉求,街道政务中心,出台有效措施,展现政府职能人员该有的气魄,为老百姓做些实事!不要联合开发商欺负老百姓!更不要推诿扯皮、推卸责任!


  希望通过天涯能引起沈阳各相关部门重视,帮助解决规划合理性等问题,不要让开发商随意践踏他人利益。(315xfcn.com)

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